À qui s'adresse le bail de location ?

Avant d'emménager dans un logement en location, il faut commencer par signer le bail de location. Comme vous le lirez sur www.cafaitunbail.com, ce contrat matérialise les droits et les obligations du locataire et du propriétaire. Sa durée sera de trois quand le propriétaire est un particulier. Mais elle montera à 6 ans pour une personne morale. Comprenez ici quand le propriétaire est une société ou une association.

Ce bail de location comprendra des mentions obligatoires telles que :
  • les informations concernant les parties : tout ce qui se rapporte au locataire et au propriétaire
  • les informations concernant le logement : sa nature, sa surface habitable, les travaux effectués récemment
  • les informations concernant le loyer et les charges : le montant et le mode de règlement.

Vous signez le bail de location en même temps que l'état des lieux?

C'est aussi le jour de la remise des clés qu'il faudra procéder à un état des lieux complet. Ce document précise l'état du logement à l'arrivée du locataire. Il faudra en faire un autre le jour de sa sortie, à la fin du bail de location. L'état des lieux est toujours établi en double exemplaire : un pour le locataire et un pour le bailleur.